โปรแกรมหอพักออนไลน์สำหรับผู้ประกอบการไทยติดต่อผ่าน LINE OA
ระบบจัดการหอพักออนไลน์ ครบในที่เดียว

EZYBILLS

ระบบจัดการหอพักออนไลน์สำหรับหอพัก อพาร์ตเมนต์ และห้องเช่า

EZYBILLS ช่วยจัดการอาคาร ห้องพัก ผู้เช่า สัญญาเช่า มิเตอร์น้ำไฟ สร้างใบแจ้งหนี้ ใบเสร็จ ส่ง LINE OA ตรวจสลิป และสรุปรายงานรายรับรายจ่ายในระบบเดียว

จุดประสงค์ของ EZYBILLS: เป็นเว็บแอปสำหรับผู้ประกอบการหอพักและอพาร์ตเมนต์ ใช้บริหารห้องพัก ผู้เช่า สัญญาเช่า บิลค่าเช่า ค่าน้ำค่าไฟ การรับชำระเงิน การแจ้งซ่อม รายงาน และการสำรองข้อมูล Google Drive ขององค์กรอย่างเป็นระบบ
EZYBILLS is an apartment and dormitory management web application for rental-property operators to manage rooms, tenants, lease contracts, utility meters, invoices, receipts, payment slip verification, LINE OA notifications, reports, and optional Google Drive backups.

รองรับมือถือหลายอาคาร/หลายสาขาLINE OA และตรวจสลิปBackup ข้อมูล
อัตราเข้าพัก76%
ห้องว่าง24
รอชำระ11
รอตรวจสลิป5
อาคาร A
A101ว่าง
A102ไม่ว่าง
A103รอชำระ
A104ว่าง
A201ไม่ว่าง
A202ว่าง
A203ค่าน้ำไฟ
A204ว่าง

EZYBILLS คืออะไร และทำไมต้องเชื่อมต่อ Google Drive

อธิบายจุดประสงค์ของระบบและการใช้งานข้อมูลของ Google Drive แบบชัดเจนก่อนเชื่อมต่อ

🏢

EZYBILLS คืออะไร ใช้ทำอะไร

EZYBILLS คือระบบจัดการหอพัก อพาร์ตเมนต์ และห้องเช่าออนไลน์ สำหรับเจ้าของ/ผู้ประกอบการที่ต้องดูแลผู้เช่าและเก็บค่าเช่าเป็นประจำทุกเดือน ช่วยจัดการ:

ใบแจ้งหนี้ค่าเช่า (Rental Bills)
ผู้เช่า (Tenants)
สัญญาเช่า (Contracts)
แจ้งซ่อม (Repairs)
ค่าน้ำ-ค่าไฟ (Utility Bills)
การชำระเงิน (Payments)

ผู้ใช้ได้ประโยชน์คือลดงานเอกสารและการคีย์ข้อมูลซ้ำ เห็นสถานะห้อง/บิล/การชำระเงินแบบเรียลไทม์ในที่เดียว แทนการเก็บไฟล์กระจัดกระจายหรือจดในสมุด

🗂️

Google Drive Backup

EZYBILLS allows organization owners to connect their own Google Drive account for secure backup and recovery.

The backup may include tenant and member records, rooms and buildings, billing records, rental contracts, payment information, maintenance requests, application settings, organization settings, and other data created within EZYBILLS.

EZYBILLS only creates and manages backup files generated by the application. It does not read or modify unrelated files in the user's Google Drive.

คำอธิบายภาษาไทย EZYBILLS ให้เจ้าขององค์กรเชื่อมต่อบัญชี Google Drive ของตนเอง เพื่อสำรองและกู้คืนข้อมูลของระบบอย่างปลอดภัย ข้อมูลสำรองอาจประกอบด้วยข้อมูลสมาชิกและผู้เช่า ห้องพักและอาคาร บิลค่าเช่า สัญญา การชำระเงิน รายการแจ้งซ่อม การตั้งค่าระบบ การตั้งค่าองค์กร และข้อมูลอื่นที่สร้างขึ้นภายใน EZYBILLS ระบบจะสร้างและจัดการเฉพาะไฟล์สำรองที่ EZYBILLS สร้างขึ้นเท่านั้น และจะไม่อ่านหรือแก้ไขไฟล์อื่นที่ไม่เกี่ยวข้องใน Google Drive ของผู้ใช้ (ขอบเขต Google Drive แบบ drive.file) ผู้ใช้สามารถยกเลิกการเชื่อมต่อได้ทุกเมื่อ ดูรายละเอียดเพิ่มเติมที่ นโยบายความเป็นส่วนตัว

ความสามารถหลักของระบบจัดการหอพัก EZYBILLS

ครบตั้งแต่จัดการห้อง ผู้เช่า คิดค่าเช่า ไปจนถึงเซ็นสัญญาและสำรองข้อมูลอย่างปลอดภัย

🏢 อาคาร A

123
ว่าง ไม่ว่าง จอง ปิดปรับปรุง
A101
ว่าง
฿3,500/ด
A102
ไม่ว่าง
฿3,800/ด
A103
จอง
฿3,500/ด
A104
ว่าง
฿4,200/ด
A105
ปิดปรับปรุง
A106
ไม่ว่าง
฿3,800/ด
จัดการห้องและผู้เช่า

รู้สถานะห้องและผู้เช่าแบบเรียลไทม์

เพิ่มสาขา อาคาร ชั้น ห้อง ประเภทห้อง และผูกข้อมูลผู้เช่าแต่ละห้องไว้ในที่เดียว เห็นสถานะห้องว่าง ไม่ว่าง รอชำระ หรือใกล้หมดสัญญาได้ทันที

ค้นหาผู้เช่าจากชื่อ เบอร์ หรือเลขบัตรประชาชนได้ทันที
ดูประวัติการเข้าพักและสัญญาเช่าย้อนหลังของแต่ละห้อง
EZYBILLS · LINE OA
EZYBILLS Apartment Services
ใบแจ้งหนี้
ห้อง A101 · อาคาร A
ชื่อคุณสมชาย ใจดี
ประจำเดือนที่ก.ค. 2569
กำหนดชำระ5 ส.ค. 2569
บัญชีรับเงิน
ธนาคารกสิกรไทย
เลขบัญชี123-4-56789-0
คิดค่าเช่า + ส่งบิลผ่าน LINE OA

คิดค่าเช่าอัตโนมัติ ส่งใบแจ้งหนี้ผ่าน LINE OA

ระบบคำนวณค่าเช่า ค่าน้ำ ค่าไฟ และบริการเสริมให้อัตโนมัติทุกรอบบิล แล้วส่งใบแจ้งหนี้เป็น Flex Message ไปหาผู้เช่าโดยตรงผ่าน LINE Official Account ของคุณเอง

ผู้เช่าแนบสลิปโอนเงินและรับใบเสร็จกลับผ่าน LINE ได้ทันที
ตรวจสอบสลิปอัตโนมัติ ลดงานตรวจสอบด้วยมือ
📄 EZYBILLS
เซ็นสัญญาออนไลน์
ห้องA101
อาคารอาคาร A
ผู้เช่าคุณสมชาย ใจดี
สัญญา1 ส.ค. 2569 – 31 ก.ค. 2570
ลายเซ็นผู้เช่า
✓ เซ็นสำเร็จเมื่อ 21 ก.ค. 2569 14:32
ทำสัญญาเช่าเซ็นออนไลน์

สร้างสัญญาเช่าและเซ็นออนไลน์ได้ทันที

สร้างสัญญาเช่าจากเทมเพลตพร้อมข้อมูลผู้เช่าและห้องอัตโนมัติ ให้ผู้เช่าเซ็นยืนยันผ่านลิงก์ออนไลน์ ไม่ต้องพิมพ์เอกสารหรือนัดเซ็นสด

แนบรายการตรวจรับทรัพย์สินและรูปถ่ายห้องก่อนส่งมอบ
เก็บไฟล์สัญญาที่เซ็นแล้วไว้ในระบบ ค้นหาย้อนหลังได้

💧⚡ มิเตอร์หลัก

ประเภทผู้ให้บริการข้อมูลมิเตอร์สถานะ
ไฟฟ้าPEA212 → 258 หน่วยอัปเดตแล้ว
ไฟฟ้าMEA340 → 372 หน่วยอัปเดตแล้ว
น้ำประปาPWA18 → 24 หน่วยอัปเดตแล้ว
น้ำประปาMWA9 → 13 หน่วยรอดึงข้อมูล
ดึงข้อมูลน้ำ-ไฟอัตโนมัติ

ดึงข้อมูลมิเตอร์ตรงจาก PEA / MEA / PWA / MWA

เชื่อมต่อดึงข้อมูลค่าไฟจากการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค (PEA) และการไฟฟ้านครหลวง (MEA) หรือค่าน้ำจากการประปาส่วนภูมิภาค (PWA) และการประปานครหลวง (MWA) ได้โดยตรง ลดการจดมิเตอร์ผิดพลาด

เก็บสถิติค่าน้ำ-ค่าไฟย้อนหลังของแต่ละห้องอัตโนมัติ
ยังกรอกเลขมิเตอร์เองได้ตามปกติในห้องที่ไม่มีมิเตอร์แยก

⬇️ สำรองข้อมูล / Backup

Auto Backup
ไฟล์ล่าสุด: dms_backup_20260722.ezybak
เข้ารหัสด้วย AES-256-GCM · รหัสผ่านของคุณเองเท่านั้น
เชื่อมต่อ Google Drive แล้ว
Backup ปลอดภัยด้วยไฟล์เข้ารหัสเฉพาะของคุณ

สำรองข้อมูลด้วยไฟล์เข้ารหัสเฉพาะของระบบ

ดาวน์โหลดหรือสำรองข้อมูลขึ้น Google Drive ของคุณเองได้ทุกเมื่อ ไฟล์ backup ถูกเข้ารหัสด้วย AES-256 และรหัสผ่านที่คุณตั้งเองเท่านั้น ต่อให้ไฟล์หลุดไปก็ไม่มีใครเปิดอ่านได้

เก็บสำรองอัตโนมัติบน Server 7 ชุดล่าสุดต่อองค์กร
นำเข้าไฟล์ backup กลับเข้าระบบได้เองทุกเมื่อ
ลดงานซ้ำ ลดข้อมูลตกหล่น

ทำไมเจ้าของหอพักควรใช้ระบบออนไลน์

เมื่อข้อมูลอยู่รวมกัน ระบบจะช่วยลดการคีย์ซ้ำ ลดการลืมบิล และตรวจสอบย้อนหลังได้ง่ายกว่าการใช้ไฟล์หลายชุดหรือจดในสมุด

รู้สถานะห้องแบบเรียลไทม์
เห็นห้องว่าง ห้องไม่ว่าง ห้องรอชำระ และห้องปิดปรับปรุงในหน้าเดียว
สร้างบิลจากข้อมูลจริง
ค่าเช่า ค่าน้ำ ค่าไฟ และบริการเสริมถูกดึงมาคำนวณ ลดการกรอกผิด
ตรวจสลิปและออกใบเสร็จเร็วขึ้น
รองรับตรวจสลิปอัตโนมัติหรือให้ Admin ตรวจเอง แล้วอัปเดตสถานะบิล

ขั้นตอนทำงานประจำเดือน

ออกแบบให้ข้อมูลไหลต่อกัน ตั้งแต่ตั้งค่าห้องจนถึงส่งใบเสร็จ

1
ตั้งค่าห้อง

กำหนดราคา ประเภทห้อง มิเตอร์ และบริการเสริม

2
รับผู้เช่า

จองห้อง ทำสัญญา เก็บเงินประกัน และผูก LINE

3
บันทึกมิเตอร์

กรอกเลขใหม่หรือดึงข้อมูลไฟฟ้าจาก PEA/MEA

4
สร้างบิล

ดึงค่าเช่า ค่าน้ำ ค่าไฟ และบริการเสริมเข้าบิล

5
รับชำระ

ส่ง LINE รับสลิป ตรวจยอด และออกใบเสร็จ

LINE

คุยกับทีม EZYBILLS

กดปุ่มเพื่อสอบถามการใช้งาน ระบบจัดการหอพัก การตั้งค่า LINE OA ตรวจสลิป และแพ็กเกจที่เหมาะกับจำนวนห้องของคุณ

ติดต่อ LINE OA
ติดต่อทีม EZYBILLS

อยากเริ่มจัดระบบหอพัก แต่ไม่รู้ต้องตั้งค่าอะไรบ้าง?

ทัก LINE OA เพื่อสอบถามวิธีเริ่มใช้งาน การตั้งค่าอาคาร ห้องพัก LINE OA ตรวจสลิป หรือแพ็กเกจที่เหมาะกับจำนวนห้องของคุณ

คำถามที่พบบ่อย

ข้อมูลเบื้องต้นสำหรับผู้ประกอบการที่กำลังมองหาระบบจัดการหอพัก

EZYBILLS ใช้กับหอพักรายวันได้ไหม?

ใช้ได้ รองรับทั้งรายวันและรายเดือน รวมถึงบริการเสริมและการคำนวณบิลตามรอบที่กำหนด

ผู้เช่าต้องติดตั้งแอปไหม?

ไม่จำเป็น ผู้เช่าสามารถรับใบแจ้งหนี้ผ่าน LINE OA และแนบสลิปผ่านลิงก์ที่ระบบส่งให้ได้

ข้อมูลแต่ละผู้ประกอบการแยกกันหรือไม่?

ระบบออกแบบแบบหลายองค์กร ข้อมูลของแต่ละผู้ประกอบการแยกตามองค์กรและสิทธิ์ผู้ใช้งาน

เริ่มใช้โปรแกรมจัดการหอพัก EZYBILLS ฟรี

สมัครด้วย email ยืนยันบัญชี แล้วเริ่มตั้งค่าอาคาร ห้องพัก ผู้เช่า และบิลค่าเช่าได้ทันที

สมัครสมาชิกฟรี